03.06.2021
25.03.2021
04.01.2021
Возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости давно существует в ряде европейских стран. Однако в Словении такая программа отсутствует. ВНЖ при покупке недвижимости в Словении можно получить только в процессе бизнес-иммиграции.
Чаще всего иностранцы покупают недвижимость в Словении с инвестиционной целью. Например, приобретают жилое или коммерческое, в том числе офисное, помещение для сдачи в аренду. Также, в связи с активным развитием туризма в стране, очень популярна покупка апартаментов для сдачи в аренду посуточно на airbnb.
Покупают недвижимость и для личных целей - квартиру, дом или таунхаус (на словенском - “двойчик”) для проживания в Словении. И в том и в другом случае покупка недвижимости может стать косвенным основанием для получения ВНЖ иностранцу - директору фирмы.
Покупка недвижимости и ВНЖ Словении связаны между собой. Приобрести недвижимость как физическое лицо может гражданин Евросоюза, США, Израиля и Австралии, Канады и стран OECD (ОЭСР).
Граждане России, Украины, Белорусии и других стран могут купить недвижимость в Словении только через юридическое лицо. Таким образом, первым шагом иностранца, желающего приобрести недвижимость, станет регистрация компании (юр. лица).
Вид на жительство в Словении при покупке недвижимости можно получить пройдя следующие шаги:
Регистрация компании
Сроки регистрации юридического лица колеблются от 14 дней до 1 месяца, в зависимости от степени предварительной подготовки документов.
Инвестиции
Инвестиции в основные средства вашей компании в соответствии с видами деятельности на сумму более 50.000 евро.В том числе - покупка недвижимости. На этом этапе необходимо учитывать, что инвестиции необходимо совершить в течение 6 месяцев со дня регистрации компании, при этом регистрация покупки недвижимости может длиться 1,5-2 месяца.
Трудоустройство в своей компании
После осуществления инвестиции, иностранец-собственник фирмы может подавать запрос на трудоустройство в качестве директора и получение внж в Словении.
Купить можно любой объект в Словении, не противоречащий видам деятельности вашей компании.
Это может быть:
Важно знать, что деятельность туристических объектов в Словении строго регламентирована, поэтому к такому типу недвижимости есть определенные требования, которые необходимо учесть перед покупкой.
Основным источником предложений на словенском рынке недвижимости для ВНЖ в Словении является сайт www.nepremicnine.net. На нем публикуются предложения как от брокеров, так и напрямую от собственников. На сайте можно посмотреть актуальные на 2021 год цены на жилую и коммерческую недвижимость в Словении, а также цены на покупку земли под строительство.
Брошюра о налогах на недвижимость (на словенском языке):
И получите бесплатную консультацию нашего иммиграционного специалиста
03.06.2021
25.03.2021
04.01.2021